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Requests to reduce the real estate tax rate

Created by W.L. on July 04, 2013

致奥巴马奥青天童鞋的一封信

亲爱的奥巴马童鞋:
偶们是来自中国深圳的一群穷屌丝,于去年6月购买了深圳郊区一处新楼盘,成交均价大约为20000元/平。
现在入伙在即,按照深圳市政府的现行规定,偶们办理房产证需要缴纳豪宅契税,契税为房价总额的3%,大概需要
缴纳50000元人民币左右;

因为按照深圳市政府的规定,必须满足下面三个条件才为普通住房:
(1)住宅小区建筑容积率在1.0以上;
(2)单套住房套内建筑面积120 平方米以下或单套建筑面积144平方米以下;
(3)实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下;

偶等屁民买的新房属于小区容积率3.44,大部分家庭所买户型面积为68~88平米,价格为16000~21000之间。但是按深圳规定,我们所购小区属于宝安区,而宝安区的指导价格为14830元/平。该指导价格已经低于宝安区实际成交价格,目前宝安区的普通住房新房实际成交价格均在20000元/平米以上,其他几个区情况也是类似。按照相关规定,可以说深圳几乎全是豪宅,真正的普通住房已经绝迹。

而偶等屁民倾其所有,并且很多人都是靠父母支持才购买了一套不足90平米,甚至仅仅只有68平米的住房。现在这唯一一套“窝居”却被划为“豪宅”!? 而要享受“豪宅”的契税待遇,我们认为这违背了美国人民和政府的价值观。

因此特请奥巴马奥青天童鞋前来深圳进行实地调研考察,解救我等被豪宅的民众(包住,管饭,馒头任吃),多谢!

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